Kosten eines Immobilienkaufs in der Türkei

Auflassung

Im Gegensatz zu den meisten europäischen Ländern, wird der Eintrag in das Grundbuch in der Türkei nicht von einem Notar durchgeführt, sondern von einem Beamten der Grundbuch-Abteilung.

Es ist ein rechtlicher Anspruch an beide Seiten (den Verkäufer und den Käufer), bei dem Eintrag vor Ort zu sein. Es ist möglich, eine andere Person durch eine Vollmacht von einem Notar zu ermächtigen.

Die Übertragung der Eigentumsurkunde bedarf nicht eines Notars in der Türkei. Nach dem Eintrag und der Übergabe ist die Eigentumsbeurkundung im Register der Eigentumsnachweis, genannt "Tapu".

Vollmachtgebung bei einem Notar

Ca. 150 Euro (inkl. Vereidigter Dolmetscher)

Auflassungskosten

4% des Immobilienwertes der in der Tapu-Urkunde angegeben ist.

Dies wird bei einer der staatlichen Banken zum Zeitpunkt der Auflassung bezahlt (der angegebene Betrag in der Tapu-Urkunde ist niedriger als der tatsächliche Immobilienwert und liegt etwa bei 400 bis 5.000 Euro).