De kosten van het kopen van onroerend goed

Overdracht

In tegenstelling tot de meeste Europese landen wordt de inschrijving in het kadaster in Turkije niet uitgevoerd door een notaris, maar door een ambtenaar van de Woning Registratie Afdeling. Het is een wettelijke verplichting voor beide partijen (de verkoper en de koper) om aanwezig te zijn. Het is mogelijk om een andere persoon te machtigen door het geven van een volmacht in het notariskantoor. De overdracht van de koopakte vereist geen tussenkomst van een notaris. Na de levering en invoer in het kadaster krijgt u een bewijs van eigendom, genaamd ‘Tapu’. 

Het geven van een volmacht in het notariskantoor

Ongeveer €150,- (Incl. gezworden tolk)

Overdrachtsbelasting

4% van de waarde van het onroerend goed geschat door het Tapu-bureau. Dit bedrag wordt betaald aan een van de staatsbanken op het moment van de overdracht. (Het bedrag vastgestelt door het Tapu-bureau is lager dan de echte waarde van het onroerend goed en ligt tussen de €400,- en de €5.000,-)

Inschrijfkosten bij de Woning Registratie Afdeling (Tapu-bureau)

• Ca. €65,-.

Afrondend verslag (Iskan)

Het verkrijgen van een afrondend verslag of habitation report (alleen voor nieuw gebouwde woningen):

• Vanaf €400,-, afhankelijk van de grootte en de locatie (gemeente). 

Elektriciteit abonnement

Nieuwe aansluiting van elektriciteit meter:

• Ca. €100,- (eenmalig).

Overdracht van een bestaande aansluiting:

• Ca. €55,- (eenmalig).

Water abonnement

Nieuwe aansluiting van water meter:

• Ca. €60,-.

Overdracht van een bestaande aansluiting:

• Ca. €30,-.

Telefoon abonnement

Land telefoonlijn:

NB: U kunt zich alleen registreren voor een land telefoonlijn als u een verblijfsvergunning in Turkije heeft.